7月23日上午，濮北新区CLD先行区的重点项目之一——星东方·观山阅项目在社会各界的热切期盼中
7月23日上午，濮北新区CLD先行区的重点项目之一——星东方·观山阅项目在社会各界的热切期盼中
活动现场，激昂的乐曲，崭新的地毯，飘扬的旗帜，将奠基仪式典礼现场装扮一新。重型工程车整齐排列在旁，一派欣欣向荣的热闹景象。社会各界嘉宾以及媒体朋友莅临现场，共同见证濮北新区CLD这片土地上，未来理想人居的起航。
星东方集团副总裁、濮阳星东方公司总裁王智伟向给予项目全力支持的政府领导及各界人士，表以诚挚谢意，并表示星东方集团以“专注品牌发展，倡导品质居住”为目标，将始终以承担社会责任为己任，以构建美好生活为目标，与濮阳这座城市同发展，共生长，为濮阳人民奉献更多更好的精品，为濮阳的城市建设增光添彩，为实现濮阳发展做出更大的贡献。
伴随着礼炮齐鸣，奠基仪式迎来最激动人心的时刻，众位领导共同执锹培土，见证这一荣耀时刻，同时也预示着这片土地即将开始全新的景象。各位领导上台合影，一同记录星东方·观山阅这一历史性时刻，至此，本次奠基仪式圆满落幕！
城市CLD（中央生活区），是借鉴新加坡、美国等发达国家社区生活理念而规划的城市新型功能区，它的出现，是为满足城市主流人群更高的居住需求，从而形成位于城市高阶居住片区。
根据《濮阳市城乡总体设计（2015-2030草案）》确定了“中心聚集，北进东扩”的空间发展趋势，在城市先进规划理念的指导下，“产业向东，生活向北”是濮阳城市重点发展趋势，继濮阳智慧岛CBD(中央商务区)之后，CLD（中央生活区）应运而生。
CLD区域整体限高40米，容积率1.5以内，片区整体贯彻公园城市的规划理念，以慢行系统作为片区规划的主导思维，秉承“窄马路、多公园”的建城理念，同时将人文艺术融入建筑和生活，为市民提供一个高品质居住、休闲、游乐、度假的胜地。打造濮阳“理想国”“阿那亚”般的人文艺术生活社区！
城市一路向北，濮北CLD是以国际视野整区规划的新区，在濮阳大力建设濮北新区CLD的关键节点上，星东方文旅集团与濮阳恰逢此时，作为精品文旅创新型投资开发商和创新型产业新城运营商，星东方文旅与信保基金（中国房地产基金排名第一）强强联合，央企投资做背书，在呈现方面具有实力保障。星东方将与濮阳这座城市、这片区域同发展，共生长！
濮北2.0时代，拥有一个良好的城市CLD中央生活区至关重要，而星东方·观山阅则以前瞻眼光迎合城市发展大趋势，为濮阳人敬献CLD开山之作。
星东方·观山阅项目位于濮北新区CLD先行区，以国际视野、整区规划打造。整体占地约760亩，分两期开发，一期约500亩，二期约260亩，投资约50亿元。
建成后，将是集“商业、教育、生态、文化艺术、休闲旅游、健康居住”等为一体的城市低密理想生活体， 作为濮北新区未来人居引领者，将肩负焕新城市界面，迭新城市人居想象的使命，以低密大境，承载未来理想生活。
项目周边西侧紧邻开州路，是濮阳的交通动脉，向南连接老城区，直通以中心广场为代表的传统商业区、万达广场、水秀等区域，东侧金堤路是濮阳南北的重要道路之一，南侧200米是台辉高速，向东15分钟车程可直接达到高铁站。
街角游园与顺城河公园、龙山公园共同组成踏春的交响曲。晨起健身、水上浆板、草坪音乐节等等，公园生活的魅力就藏在容积率1.5的濮北CLD低密社区里。以全龄段乐活场域满足城市生态住区需求。
星东方·观山阅项目自建双语幼儿园。区域规划九年一贯制公办学校——开发区实验学校濮北分校，总建筑面积约44223㎡，54个教学班，152个教职工，可容纳2520个学生，同时地块内自建双语幼儿园，给孩子一个更高的起点，赢在起跑线上。
区域内规划星东方奇境影视小镇，依托濮阳深厚的历史和文化背景，以影视IP中经典场景为原型，打造河南首个影视IP 沉浸式文旅消费空间 ，以影视主题线+濮阳龙文化主题线贯穿小镇。
760亩的连片墅质社区，1.5容积率，建筑40m限高，规划均为合院、叠拼、洋房产品，搭配一流的学校教育以及同步一线城市的商业业态与人文设施在整个濮阳都是顶级的存在。高端人群的聚集，社交的需求会有更高标准，私家院落和露台为社交聚会、家庭互动创造更多场景。
【洋房户型】118㎡-188㎡洋房均电梯入户，户户南北通透，双卫设计；约10.9m-15.3m的超大南向面宽；阳台最大长度为10.3m；一楼庭院赠送约50-80㎡；生活的诗与远方不必车马劳顿，眼前便是风景旖旎。
【叠墅户型】173㎡-200㎡叠墅户型均有庭院、地下室赠送；户户超10m面宽，四卧朝南，每一间都是阳光房；约6.6m大横厅，与家人共享欢乐时光；下叠最大赠送庭院约120㎡，上叠最大赠送庭院约60㎡；顶楼专属的屋顶露台赠送约60㎡，夜晚繁星下，一起和孩子寻找北极星的方向。
【合院户型】280㎡-570㎡合院户型超大赠送空间，庭院赠送约100-800㎡，地下室赠送约80-190㎡，露台赠送约50㎡，约7.6-10.8m开敞阳台，超广角景观面，收藏四季自然逸趣，星空露台观星揽月，生活万般想象。
于外享受CLD的烟火气和高级感，于内享受高级的生活内涵，这便是CLD特有的未来理想生活方式！
在星东方·观山阅，更高层次的人居想象已然打开：在未来，将营造出更多、更前沿的人文生活方式，为濮阳描摹专属这个时代的文化艺术生活图腾，濮北新区CLD中央生活区，为濮阳人的理想生活赋能！
1.本项目推广名为“星东方·观山阅项目”，核准名以地名办为准；2. 本宣传资料仅为要约邀请，不作为购房要约或承诺；3. 本宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生明显的变化，出卖人保留对宣传资料修改的权利；4. 出卖人可能会不定期对宣传材料来修改，如与之前宣传材料存在不一致的，以最新宣传材料为准；5. 买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；6. 本宣传资料中部分图片来源于网络，仅做示意，若无意中侵犯了某方的知识产权，告之即删；本资料所发布的内容为2023年7月之前的信息，敬请留意最新资料。